项目将定位为山东半岛高端产业综合体，为“联东U谷”第四代厂房，含双拼及独栋厂房、中试研发楼、产业大厦、总部商务独栋、生活配套及商务配套等，园区规划品质高，产品新颖具有较强创新性，实现差异化产品，改变当地自建厂房模式，满足企业集体化及规模化发展。
烟台高新区经济开发区是“国家级级开发区”。可享受烟台高新区优惠政策。
烟台联东u谷整体占地1794亩，规划建筑面积140万平米。案根据用地功能进行组织，形成“一核、两轴、两区，一环，两带”的总体布局结构。